| Együttműködési megállapodás |
|
| 2013-12-06 20:24:39 | ||||||
Együttműködési megállapodás E L Ő T E R J E S Z T É S
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete
2011. január 31-i ülésére
Tárgy: Lang Attila kérelme
Előadó: dr. Árpásy Tamás jegyző
Előterjesztés tartalma: határozati javaslat
Szavazás módja: egyszerű többség
Az előterjesztés elkészítésében részt vett: -
Az előterjesztés előkészítésében közreműködnek: Pénzügyi Ellenőrző és Gazdasági Bizottság, Ügyrendi és Civil Kapcsolatok Bizottsága
Tisztelt Képviselő- testület!
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő- testülete „A 265/2010.(XI.29.) Kt. számú határozat módosítása” tárgyú előterjesztésben foglaltak szerint a tárgybani ügyben elfogadta a településfejlesztési koncepcióról szóló 264/2010.(XI.29.) Kt. számú határozat Lang Attila kérelmének – a koncepció szintjén értelmezett - pozitív elbírálása feltételeit tartalmazó megállapodás megkötésének határidejét meghosszabbító 305/2010.(XII.20.) Kt. számú határozatát.
A bányaterület kijelölését célzó jogalkotási folyamat feltételeként továbbra is az alábbi szempontok alapján Önkormányzatunk érdekeinek maximális szem előtt tartásával folytattunk tárgyalásokat a kijelölést kezdeményező Lang Attilával:
1. Az Önkormányzatot illető támogatás módjának és mértékének meghatározása 2. A termelés, így a kitermelt ásványi anyag mennyiség kontrollálhatóságának megteremtése.
A hivatkozott előterjesztésben említett a – véleményem szerint - mindkét fél által elfogadható megállapodás tervezete a jelen előterjesztés mellékletét képezi.
A fentiekre tekintettel a felelős döntés és minden, Önkormányzatunk számára jelentőséggel bíró szempont és biztosíték lehető legalaposabb feltérképezése érdekében kérem, hogy a döntés- előkészítők és a döntéshozók építő jellegű javaslataikkal segítsék az érdemi döntés meghozatalát.
Mellékelem a két hivatkozott határozatot, és kérem a határozati javaslat megvitatását.
Zirc, 2011. január 21.
dr. Árpásy Tamás jegyző
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testület.../2011. (…) Kt. számú határozata
1./ Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a Zirc Városi Önkormányzat, mint Átvevő, a Kobox Kft., mint Átadó, Lang Attila és Simon Mihály, mint Kezesek közötti, a jelen előterjesztés mellékletét képező megállapodást jóváhagyja. 2./ Felhatalmazza a polgármestert a megállapodás aláírására. 3./ A 265/2010.(XI.29.) Kt. számú határozat végrehajtási határidejét és a 305/2010.(XII.20.) Kt. számú határozat módosító rendelkezésében leírt dátumot 2011. február 04-re módosítja.
Felelős: Ottó Péter polgármester Határidő: 1./ és 3./ pont esetében: azonnal 2./ pont esetében: 2011. február 04.
Melléklet
EGYÜTTMŰKÖDÉSI MEGÁLLAPODÁS amely létrejött
egyrészről Zirc Városi Önkormányzat (8420 Zirc, Március 15. tér.1., törzsszám: 15428536, statisztikai számjel: 15428536-7511-321-19, adószáma:15428536-2-19); képviseletében: Ottó Péter polgármester, mint pénzeszköz- átvevő (a továbbiakban: Átvevő ),
másrészről a KOBOX Magyarország Korlátolt Felelősségű Társaság, (székhely: 8411 Veszprém Győri u. 1., cégjegyzékszám: 1-10-040575, adószám: 12069316-2-44, képviseli: Lang Attila ügyvezető), mint pénzeszköz- átadó (a továbbiakban: Átadó ),
Lang Attila (sz.: Veszprém, 1963. 04.13.., an.: Csöndes Margit, szem. szám: …....................................) 8411 Veszprém, Vasút u. 10.szám alatti lakos és Simon Mihály sz.: Zirc, 1970.11. 30, an.: Jakab Irén, szem. szám: …....................................) 8416 Dudar, Petőfi u. 42. szám alatti , mint egyetemleges készfizető kezesek (továbbiakban: Kezesek)
a továbbiakban együttesesen: Felek
között, az alulírott napon az alábbiak szerint:
1. AFelek jelen megállapodás előzményeként rögzítik, hogy Lang Attila 8411 Veszprém, Vasút u. 10.szám alatti lakos 2010. március 12- én kérelemmel fordult a Zirc Városi Önkormányzathoz, hogy a kérelmében előadott célnak megfelelően a hatályos rendezési tervét a Zirc Városi önkormányzat módosítsa. A kérelemben megjelölt, Zirc város külterületének 0197/5 hrsz.-ú ingatlanján történt mészkőkutatás zárójelentést elfogadta a Veszprémi Bányakapitányság 358/2/2010. számú határozatában. A bányatelek kijelölés feltétele, hogy a településrendezési terv az adott területet különleges- bánya terület-felhasználásba sorolja. A jelenleg hatályos Zirc város helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről szóló 6/2005. (IV.5.) rendelet 8 § (10) bekezdése szerint a város teljes közigazgatási területén külszíni bányatelek nem létesíthető, új bánya nyitása nem engedélyezhető. A bányatelek kijelöléshez szükséges a rendelet módosítása. A bányaterület kijelölését a Képviselő- testület 116/2010. (V.31.) Kt számú határozatával nem támogatta. A fent hivatkozott döntés óta elkészült hatásvizsgálati dokumentáció és az ebben leírtak alapján Lang Attila újfent kérelmezte a módosítást. A 2010. november 29- én a tárgybani ügyben tartott közmeghallgatás után Zirc Városi Önkormányzat Képviselő- testülete meghozta 264/2010.(XI.29.), 265/2010.(XI.29.), és 266/2010.(XI.29.) Kt. számú határozatát, melyekben Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete Zirc Város településfejlesztési koncepcióját, mint a településrendezési tervmódosítás folyamatában a módosítás irányát meghatározó dokumentumot többek között elfogadta úgy, hogy az érintett ásványi nyersanyag lelőhelyként kijelölt területen a bányászati tevékenységet tegye lehetővé a helyi szabályozás. Ennek kapcsán felhatalmazta a polgármestert és a jegyzőt, hogy a Zirc 0197/5 hrsz.-ú ingatlanon bányaterület kijelölést célzó jogalkotási folyamat feltételeként az alábbi kérdésekben folytasson tárgyalásokat a kijelölést kezdeményező Lang Attilával: 1. Az Önkormányzatot illető támogatás módjának és mértékének meghatározása 2. A termelés, így a kitermelt ásványi anyag mennyiség kontrollálhatóságának megteremtése
Amennyiben a hivatkozott szempontokat tartalmazó megállapodás 2011. január 31-ig nem jön létre, úgy a településfejlesztési koncepcióról szóló 264/2010. (XI.29) Kt. számú határozat Lang Attila kérelmére vonatkozó pontja hatályát veszti. A Képviselő-testület felhatalmazta a polgármestert a tervezővel a településfejlesztési koncepción alapuló településszerkezeti terv, szabályozási terv és helyi építési szabályzat módosítását célzó rendezéstervezői szerződés megkötésére, úgy, hogy a tervezői szerződés aláírásának feltétele a településrendezési, a terv költségeinek teljes mértékben történő viselésére a kezdeményezők – többek között Lang Attila - által. Jelen megállapodás célja a fentiek alapján, hogy az Átadó jelen megállapodásban leírt vállalásaival hozzájáruljon a Zirc Városi Önkormányzat működésének hatékonyabbá tételéhez és ezen vállalásaihoz megfelelő biztosítékokat adjon, valamint zirci lakosok számára munkahelyet teremtsen.
2. Felek megállapodnak, az Átadó vállalja, hogy a jelen megállapodás 1. pontjában leírt bányaművelés kapcsán kitermelt és elszállított kőzetmennyiség minden megkezdett tonnája után – a 2011. évre vonatkozóan, a kőzet minőségétől függetlenül - bruttó55 Ft,-ot, azaz Ötvenöt Forintot (továbbiakban: támogatási összeg) megfizet az Átvevőnek, az általa megadott költségvetési számlára történő átutalással. A 2011. évet követően az éves támogatási összeg tárgyévenként a hivatalos infláció összegével növekszik.
3. Felek megállapodnak, hogy a 2. pontban leírt támogatási összeg megfizetése havi bontásban történik úgy, hogy a tárgyhavi kitermelt és elszállított kőzetmennyiség alapján fizetendő összegről az Átadó az Átvevő felé a tárgyhót követő hónap 10-ig a vonatkozó hiteles dokumentumok (pl.: menetlevelek, szállítólevelek, számlák, mérlegjegyek) másolatainak csatolásával elszámol és az elszámolt támogatási összeget a tárgyhót követő hónap 15-ig fizeti meg a 2. pontban leírt módon.
4. Az Átadó vállalja, hogy a jelen megállapodás 1. pontjában leírt bányaművelés kapcsán a hites bányamérő által készített éves beszámolót annak kézhezvételétől számított 4 napon belül az Átvevőnek megküldi. Felek megállapodnak, hogy az Átadó a 2. pontban meghatározott támogatási összegen felül a jelen pontban leírtak szerint évente egy összegben ún.: korrigált támogatási összeget is megfizet az Átvevő részére. A korrigált támogatási összeg az éves beszámolóban szereplő kitermelt kőzetmennyiség minősége alapján a jelen pontban meghatározottak szerint számított összeg és a tárgyévi támogatási összeg pozitív különbözete, melyet az Átadó a beszámoló kézhezvételétől számított 10 munkanapon belül az Átvevőnek megfizet a 2. pontban leírt módon.
4.1. A legalacsonyabb minőségű, tömör mészkő formációjú kőzet korrigált támogatási összegének fajlagos értéke megegyezik a 2. pontban leírt támogatási összeg fajlagos értékével (55,-Ft/tonna). 4.2. A puha mészkő formációjú kőzet korrigált támogatási összegének fajlagos értéke: 95,- Ft/tonna. 4.3. A vastag pados mészkő formációjú kőzet korrigált támogatási összegének fajlagos értéke: 325,- Ft/tonna.
A 2011. évet követően a korrigált támogatási összeg tárgyévenként a hivatalos infláció összegével növekszik.
5. Átadó vállalja, hogy amennyiben a bányából kitermelt kőzetet elszállító járművek által szállított kőzetmennyiség meghaladja a napi 132 tonnát, vagy tárgyévenként a környezetvédelmi engedélyben szereplő 34.000 tonnát, az ezt meghaladó kőzetmennyiség minden megkezdett tonnájáért 5.000,-Ft-ot, azaz Ötezer Forintot fizet az Átvevőnek - számlára történő utalással - a jelen megállapodásban meghatározott támogatási összegeken felül, az Átvevő erre irányuló felszólításának kézhezvételétől számított 15 napon belül. Ez az összeg 2011. évet követően tárgyévenként a hivatalos infláció összegével növekszik.
6. Átadó hozzájárul ahhoz, hogy a szállítójárművek közúti ellenőrzésére jogosult hatóságtól (Bányakapitányság, Rendőrség, Közútkezelő, Környezetvédelmi Hivatal stb.) az Átvevő az ellenőrzés kapcsán keletkezett dokumentumokat megkérje, azok tartalmát megismerje. Átadó hozzájárul ahhoz, hogy az Átvevő képviselője a kiszállítani szánt kőzetmennyiséget szállító járműveket, azoknak a szállításhoz szükséges okiratait bármikor ellenőrizze, akár a bánya területén is.
7. Átadó vállalja, hogy a bányászati tevékenység megkezdése után a bányában elsődlegesen zirci munkavállalók alkalmazására törekszik. Vállalja, hogy amennyiben megfelelő szakképesítéssel rendelkező zirci lakos jelentkezik munkára, úgy őket más településen élőkkel szemben előnyben részesíti.
8. Felek megállapodnak abban, hogy jelen megállapodáson alapuló jogviszonyukból eredő, az Átvevőt esetlegesen illető és az Átadó által vállalt követelések biztosítására az alábbi kötelezettségvállalások szolgálnak, melyek valamennyi költségét az Átadó viseli: - a jelen megállapodás aláírásával az Átadó bármely bankszámlájára azonnali beszedési megbízást (inkasszót) ad az Átvevő részére, - Átadó, mint a termelést végző gépek, berendezések tulajdonosa vállalja, hogy a bányászati tevékenység megkezdését megelőzően közokiratba foglalt készfizető kezességet vállal, - kezesek általi kezességvállalás, - keretbiztosítéki jelzálogjog, - elővásárlási jogok.
8.1. Kezesek kijelentik, hogy jelen okirat aláírásával készfizető kezességet vállalnak az Átadó jelen megállapodásban foglalt kötelezettségeinek, illetve azok elmaradásából eredő költségek teljesítéséért, viseléséért, mely kezességi nyilatkozatukat közokiratba foglaltan is megteszik.
8.2. Felek megállapodnak abban, hogy az Átvevő, mint Elővásárlásra jogosult javára a Kezesek, mint tulajdonosok a ½-½ arányú tulajdonukat képező a zirci 0197/12. hrsz.-ú,9,009 ha. területű, 95,22 ak értékű , szántó, legelő művelési ágú ingatlanra elővásárlási jogot alapítanak. Kezesek jelen okirat aláírásával hozzájárulásukat adják ahhoz, hogy az Átvevő, mint Elővásárlási jogosult javára az elővásárlási jog az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerüljön. Felek megállapodnak abban, hogy az elővásárlási jog gyakorlása esetén az Átvevő egyoldalú nyilatkozattal az Átadóval, és a Kezesekkel szembeni esetleges követelését jogosult a vételárba beszámítani.
8.3. Felek megállapodnak abban, hogy az Átvevő javára a bányaműveléssel érintet ingatlanok vonatkozásában a bányászati jogra elővásárlási jogot alapítanak, hozzájárulnak ahhoz, hogy e jog a szükséges nyilvántartásokba bejegyzésre kerüljön. Felek megállapodnak, hogy az elővásárlási jog nem áll fenn abban az esetben, ha Lang Attila, mint a bányászati jog jelenlegi jogosultja a Kobox Kft. Átadóra ruházza e jogát.
8.4. Felek megállapodnak abban, hogy általános kártérítés címén 100.000,-CHF, azaz Egyszázezer Svájci Franknak megfelelő összeg erejéig az Átvevő, mint Zálogjogosult és a Kezesek, mint Zálogkötelezettek keretbiztosítéki jelzálogjogot alapítanak a Kezesek tulajdonát képező zirci 0197/12 hrsz.-ú9,009 ha. területű, 95,22 ak értékű szántó, legelő művelési ágú ingatlan megosztásából létrejött, jelen megállapodás mellékletét képező vázrajzon szereplő ……ha. területű, ……. ak értékű szántó, legelő művelési ágú ingatlanra. Kezesek, mint Jelzálogkötelezettek jelen megállapodás aláírásával hozzájárulnak ahhoz, hogy a tulajdonukat képező zirci 0197/12 hrsz.-ú ingatlan 1/1 tulajdoni hányadára az Átvevő, mint Jelzálogjogosult jelzálogjoga bejegyzésre kerüljön az ingatlannyilvántartásba. Felek megállapodnak, hogy a keretbiztosítéki jelzálogjog érvényesítésére csak akkor kerül sor, amennyiben az Átvevő követelése az egyéb biztosítékok igénybe vételével nem nyer kielégítést.
8.5. Felek megállapodnak abban , hogy a bányászatra, vagy a bányaműveléssel érintett ingatlanok tulajdonosainak személyében bekövetkező jogutódlás esetén a jelen megállapodás tartalmát az Átadó és a 8.2. pont szerinti tulajdonosok a jogszerzővel ismertetik, s csak olyan jogszerzővel szerződnek, aki a megállapodást magára nézve kötelezőnek fogadja el. Amennyiben a jogutód a szerződésben foglaltakat nem teljesíti, úgy az Átadó és a 8.2. pont szerinti tulajdonosok a teljesítésért készfizető kezesként felelnek.
9. Felek megállapodnak abban, hogy az 1. pontban leírt rendezési terv módosítást megelőzően, annak feltételeként, a jelen megállapodást, a kezességi, elővásárlási jogi és a keretbiztosítéki jelzálogjog alapításáról szóló külön szerződést közjegyzői okiratba foglalják a jelen megállapodás aláírásától számított 30 napon belül. Ennek költségeit az Átadó vállalja.
10. Felek kijelentik, hogy az Átadó minden, jelen megállapodásban leírt vállalása és hozzájárulása az Átadó olyan kötelezettségének és az Átvevő olyan követelésének minősül, melynek a 8. pontban leírt keretbiztosítéki jelzálogjog a biztosítéka és amelyek nem teljesítése esetén az Átadó és a Kezesek a teljesítésre készfizető kezességet vállalnak. Felek megállapodnak abban, hogy a jelen megállapodásban foglalt vállalások nem teljesítése egyúttal az Átadó súlyos szerződésszegésének minősülnek, melyek a jelen megállapodás Átvevő általi azonnali hatályú felmondásának lehetőségével járnak. A felmondást írásba kell foglalni. A felmondás jogkövetkezménye, hogy az Átadó a felmondás kézhezvételétől számított 30 napon belül a vonatkozó engedélyben leírt kitermelhető ásványvagyonnak a felmondás hatályosulásától számított ki nem termelt részére számított támogatási összeget köteles megfizetni az Átvevőnek a 2. pontban leírt szabályok szerint. Átadót szintén megilleti az azonnali hatályú felmondás joga azzal, hogy a felmondás Átvevő általi kézhezvételétől számított 30 napon belül a vonatkozó engedélyben leírt kitermelhető ásványvagyonnak a felmondás hatályosulásától számított ki nem termelt részére számított támogatási összeget köteles megfizetni az Átvevőnek a 2. pontban leírt szabályok szerint.
11. Amennyiben Átvevő a rendezési terv 1. pontban leírt módosítását az ezt célzó eljárásban az illetékes főépítészi jóváhagyás kézhezvételét követően a kézhezvételtől számított, Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testületének munkaterv szerinti második képviselő- testületi ülésének napjáig nem fogadja el, ez a körülmény a megállapodást felbontja. Átadó kijelenti, hogy ezen bontó feltétel bekövetkezte okán őt esetlegesen érő károk vonatkozásában Átvevő felé semminemű kártérítési, vagy egyéb igénnyel nem él.
12. AFelek a jelen megállapodást határozott időre, a bányászati tevékenységet követő rekultiváció befejezéséig kötik. Átadó ennek kapcsán hozzájárul ahhoz, hogy - a bányaművelés és a rekultiváció befejezése, valamint az egyéb szükséges feltételek teljesítése mellett - az Átvevő rendezési tervét a bányaműveléssel érintett ingatlanok vonatkozásában módosíthassa. A rekultiváció befejezése egyúttal feltétele a keretbiztosítéki jelzálogjog törlésének is.
13. Felek megállapodnak, hogy az Átvevőt az Átadó bányaművelési tevékenységével összefüggésben esetlegesen bekövetkező negatív akár környezeti, akár egyéb hatások miatt semminemű felelősség nem terheli. Felek megállapodnak, hogy az Átadó a rendezési terv módosítása, a művelési ág változása, vagy a bányaművelés kapcsán esetlegesen az Átvevővel szemben felmerülő kártérítéssel, kártalanítással kapcsolatos ügyekben az Átvevő felszólítására eljár, az Átvevő képviseletét ellátja, viseli valamennyi ezen eljárással kapcsolatos költségeket és az esetleges jogerős határozattal megállapított kártérítési, kártalanítási összeget az Átvevő helyett megfizeti.
14. AFelek jelen megállapodás teljesítése során felmerülő vagy ahhoz kapcsolódó bármely jogvitát elsősorban tárgyalásos úton igyekeznek megoldani, a kárelhárítás és kárenyhítés területén szorosan együttműködnek. Amennyiben a jogvita tárgyalásos úton nem oldható meg, Felek a jogvita elbírálására a Zirc Városi Bíróság illetékességét kötik ki. Amennyiben a mindenkor hatályos hatásköri szabályok nem teszik lehetővé, hogy a jogvitában a Zirc Városi Bíróság járjon el, akkor Felek a Veszprém Megyei Bíróság illetékességét kötik ki.
15. Átadó kijelenti, hogy Magyarországon bejegyzett és működő gazdasági társaság, mely nem áll csőd- illetve felszámolási eljárás alatt, elidegenítési képessége korlátozás alatt nem áll. Átvevő kijelenti, hogy önkormányzat, szerzési képessége korlátozás alatt nem áll. Kezesek kijelentik, hogy magyar állampolgárok, elidegenítési és szerzési képességük nem korlátozott.
16. Jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló mindenkor hatályos 1959. évi IV. törvény és a vonatkozó egyéb jogszabályok rendelkezései az irányadók.
17. Felek jelen megállapodást annak elolvasása, értelmezése után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt öt magyar nyelvű példányban helybenhagyólag aláírták.
Zirc, ………………………………….
Jelzálogjogosult, elővásárlásra jogosult tulajdonos
Simon Mihály Lang Attila Tulajdonos, Jelzálogkötelezett, Kezes Tulajdonos, Jelzálogkötelezett, Kezes ZIRC VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 8420 Zirc, Március 15. tér 1.
K I V O N A T
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testület 2010. november 29-i ülésének jegyzőkönyvéből
265/2010.(XI.29.) Kt. számú határozat
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert és a jegyzőt, hogy a Zirc 0197/5 hrsz-ú ingatlanon bányaterület kijelölést célzó jogalkotási folyamat feltételeként az alábbi kérdésekben folytasson tárgyalásokat a kijelölést kezdeményező Lang Attilával. 1./ A környezetterheléssel arányos kompenzáció módjának és mértékének meghatározása. 2./ A termelés, így a kitermelt ásványi anyag mennyiség kontrolálhatóságának a megteremtése. Amennyiben az 1./ pont szerinti szempontokat tartalmazó megállapodás nem jön létre, úgy a településfejlesztési koncepcióról szóló 264/2010.(XI.29.) Kt. számú határozat 1./ pontja hatályát veszti.
Felelős: Ottó Péter polgármester Dr. Árpásy Tamás jegyző Határidő: 2010. december 20.
K.m.f
Ottó Péter sk. Dr. Árpásy Tamás sk. polgármester jegyző
A kivonat hiteléül:
Waller Józsefné testületi referens
ZIRC VÁROSI ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETE 8420 Zirc, Március 15. tér 1.
K I V O N A T
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testület 2010. december 20-i ülésének jegyzőkönyvéből
305/2010.(XII.20.) Kt. számú határozat
Zirc Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a 265/2010.(XI.29.) Kt. számú határozatát (továbbiakban: Határozat) az alábbiak szerint módosítja: A Határozat végrehajtási határideje 2010. december 20-ról 2011. január 31-re módosul. A határozat módosítással nem érintett része változatlan marad.
Felelős: Ottó Péter polgármester Határidő: azonnal
K.m.f
Ottó Péter sk. Dr. Árpásy Tamás sk. polgármester jegyző
A kivonat hiteléül:
Waller Józsefné testületi referens
|
||||||
